已有6条答案

青晨阳熙

回答数：89   被采纳：0 2019-02-18 15:52:13

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我家之前申请了经济适用房也已经住进去了，但是我爸把我家四个人的名字都写在房产证上面了，现在我要买房子这应该算是第二套房了吧，所以我想问下能把我从房产证上除名吗，这样我去买房子才不算第二套房。

契阔了然

回答数：182   被采纳：0 2019-02-18 15:44:18

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经济适用房不足五年，是不能交易也不能贷款的，如果超过五年了，必须去房产局换房产证的，换证的时候必须补齐差价（当时买房价格的10%或20）换过房产证了

年年有余

回答数：184   被采纳：0 2019-02-18 15:40:22

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从哪个银行贷款你都要先把以前的贷款还清的。至于买卖，现在房管局刚出的政策因该是可以买卖，你需要按当时的市场价和现在的价钱把差价补出来才能交易

前世今生

回答数：97   被采纳：0 2019-02-18 15:36:08

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只能把贷款还完才能贷款

南风不竞

回答数：74   被采纳：0 2019-02-18 15:32:49

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经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。经济适用房不可以继承，除非继承人也满足经济适用房购买条件，如果要转让的话，必须把10年前享受的优惠补上 。

人心不古

回答数：86   被采纳：1 2019-02-18 15:27:26

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有一个绿本的。满5年后，可转成红本进行买卖。