样板房最重要的是展示效果，美观，大气，奢华，这是大部分样板房的最重要出发点。居家得考虑 实用性，成本，美观，空间利用，功能性等.
样板间，就是开发商在建房的时候专门做的一个户型一般一套，在销售的时候方便买房的人进去体验了解户型，样板间有的就是即将销售的商品房，简单装修了一两套，放在一楼或者二楼方便参观。
一、样板房样板房主要是指居室内内部做了一些简单的装修，比如整个室内只有卫浴间的地面、墙面、顶面做了简单的面层，室内设有内门，卫浴间内设置有中档的位于设备厨房内设置了可操作的料理台、水龙头、洗涤盆等室内设置了可供使用的简单的灯具。总之简装房要比毛坯房装修更省事一些，一般情况下厨房、卫浴间不必再次装修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客厅、卧室的地面、墙面、顶面可感觉主人的喜好和装修的档次来做面层，灯具可以根据自己的需求更换。二、精装房精装房主要是指对房子进行了精装修，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了途易的吊顶，并设置了精美的灯具等，总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑，精装修之后的房子就可以直接入住了。
设计风格商业样板房设计不仅需要从视觉上提升居住者的生活品质，还要迎合购房者的心理需求，让房子显得更“值钱”。因此大部分发展商都会保守地选择“奢华”风，不管是所谓的欧式、中式，亦或是其它的“奢华”风都行。
普通住宅设计最好不要以“奢华”为主轴，因为这样会扭曲设计的价值。毕竟营造空间的途易度和品质感，不只是“奢华”这一种表现形式，简约风、工业风、田园风等等都是可以的。
商业样板房一般都需要策划一个设计主题，围绕一个主题来营造环境，不同的产品类型会对应不同的主题和风格。比如90平米的刚需户型选择，简约的风格适用年轻的购房者，而有着古典景致味道的大面积户型或别墅类产品则更适合有经济能力的人（很可能是年纪偏大些的买家）。
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